皆様こんにちは!
皆様、住宅を建てる際は、建物を建てる土地が必要ですよね!
その際安心安全に家を建築するために土地の敷地調査が必要不可欠です!
本日は敷地調査について簡単にご説明します!!
敷地調査とは
敷地調査とは名前通り敷地の調査を行います!
検討している土地にきちんと問題なく建物が建てられるのかを調査します。
調査をせずに土地を購入したり、計画を進めていると
建てられないという場合もございます。
リスクを回避するためにも必ず行いましょう!
敷地調査は現地調査・役所調査の二種類ございます。
今回は現地調査について書いていきます!
現地調査とは
土地の現地の状況や周辺環境を見て、建物を建てるにはどのような工事が必要なのか
確認する調査です。
確認するポイント
・土地と道路の高低差
・境界杭があるのか、ないのかの確認
・ライフライン(水道、電気、ガスなど)
・日当たり
・撤去する建物や木などがあるのか
・周りの建物の窓の高さや建物の配置
・道路の幅
・周りの環境
などさまざまなことを確認します。
また、このような調査を行うことで実際その土地に家を建てるにあたってどのくらい費用がかかるのか
ということがきちんと把握できます!
調査を漏れてしまうと後から追加、追加となる可能性がありますので注意しましょう!!
このようにきちんとチェックポイントを確認し、理想の家づくりを実現しましょう!
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